Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 ST ANDRE DE L EURE - 27
220 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,61 % TTC
- Prix hors honoraires: 212000€
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Résumé AI
Maison de 123 m² (6 pièces) située au centre-ville de Saint-André-de-l'Eure (27220), sur un terrain de 496 m², à proximité des commerces et des commodités. Construction récente.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une cave, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le premier étage dispose de deux chambres et d'un bureau. Le deuxième étage offre une pièce de 23 m², aménageable selon les besoins (rangement, salle de jeux, pièce de loisirs ou chambre).
À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse, d'un garage et d'un parking extérieur.
Diagnostics énergétiques : DPE en classe D (219 kWh/m²/an en énergie primaire, 195 kWh/m²/an en énergie finale) et émissions de GES en classe D (40 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 460 € et 3 400 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 220 000 €, soit 1 788,62 € le mètre carré.
Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un coin cuisine, une cave, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Au deuxième étage, une grande pièce de 23 m² vient compléter le bien. Elle pourra être aménagée selon vos envies : espace de rangement, salle de jeux, pièce de loisirs ou encore grande chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage pratique au quotidien.
Une maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité des commerces et des commodités du centre-ville, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 496 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (23 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Salle de bains (11,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Chambre 4 (23,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (8 m2)
- Palier (4,2 m2)
- Débarras (1,2 m2)
- Cave (13,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- Surface sous-sol : 13 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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