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Maison à vendre 7 pièces - 210,09 m² CHAMPIGNY LA FUTELAYE - 27

Ref : 2189

399 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 210,09 m2 - Champigny La Futelaye - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de type corps de ferme située à Champigny-la-Futelaye (27220, Eure), d'une surface de 210 m². Elle se compose de 7 pièces comprenant 5 chambres, un séjour et une salle à manger. Le bien est en état sans travaux et dispose d'une cheminée. Une grange de 500 m² fait partie des dépendances de la propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 200 m².

Prix de vente : 399 500 €, soit 1 901,57 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (244 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe C (29 kgCO₂/m²/an).

Taxe foncière : 1 086 €.

Description

Au calme absolu, découvrez ce superbe corps de ferme offrant une maison principale de 210 m² sans travaux, comprenant 5 chambres, un vaste séjour, une salle à manger conviviale et de beaux volumes. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, dont une grange de 500 m², idéale pour projets professionnels, gîtes, stockage ou aménagements complémentaires. Le tout est implanté sur un jardin de plus de 5 000 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Énorme potentiel, rare sur le secteur.

Vue globale

Surface totale : 210,1 m²
Surface habitable : 210,1 m²
Surface terrain : 5 200 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (27,2 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- Salle de bains (13,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (19,3 m²)
- Chambre (19,3 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Chambre (30 m²)
- Salle a manger (30,6 m²)
- Buanderie (4,4 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Salle d'eau 2 (4,4 m²)
- Entrée (2,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1086 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/12/2025

Bien proposé par Thomas beaune EI, agent commercial (RSAC 890182348)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

22 rue Diane de Poitiers

28260 ANET

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Achat Vente

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