Maison à vendre 6 pièces - 225 m2 MEREY - 27
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 225 m² à Merey (27640), comprenant 6 pièces dont 5 chambres. Le bien est ancien et s'ouvre sur un terrain de 3 000 m² avec un parking extérieur. La vue s'étend sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 70 m² s'accompagne de deux suites. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un espace d'environ 40 m². Un sous-sol complet est aménagé en sous-sol.
Prix de vente : 350 000 € (1 555,56 €/m²). Taxe foncière : 2 300 €.
DPE : classe énergie C (178 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 3 580 € et 4 900 €.
La maison se trouve à 8 minutes de Pacy-sur-Eure.
Description
Cette magnifique maison de plus de 220 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la campagne environnante.
Dès l'entrée un bel espace , laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec deux suites parentales, parfaites pour accueillir famille, invités ou pour un projet de vie intergénérationnel.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un magnifique espace de 40 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport, home cinéma, atelier ou encore chambres supplémentaires Les possibilités sont nombreuses !
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison réunit le charme de la campagne et la proximité des commerces de Pacy Sur Eure en seulement 8 minutes de voiture.
Une propriété rare, aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre privilégié. Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 225 m2
- Surface habitable : 225 m2
- Surface terrain : 3 000 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,4 m2)
- Salon - Séjour (38,5 m2)
- Cuisine (31 m2)
- Suite parentale (19,2 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau (8,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (10,9 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Salle de Jeu (40 m2)
- Bureau (6,6 m2)
- Salle d'eau 2 (3,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Sur la campagne
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel poêle à granule electricité
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580,0 € et 4900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine
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