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Maison à vendre 7 pièces - 185,30 m² ANET - 28

Ref : 2523

349 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 185,30 m2 - Anet - 28 - CENTRE

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Résumé AI

Cette maison ancienne de 175 m², située à Anet (28260), se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale et un WC. À l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage abrite une cinquième chambre et un bureau. Le sous-sol est total, avec une partie aménagée et un garage. L'extérieur offre un terrain d'environ 1 000 m². Le bien dispose d'une cheminée. La taxe foncière s'élève à 2 069 €.

Prix : 349 900 €, soit 1 888,29 € du m².

DPE : classe énergie D (246 kWhEP/m²/an) – classe GES B (9 kgCO₂eq/m²/an).

Description

CENTURY 21 Agence de Diane Anet vous propose à la vente cette belle bâtisse de 175 m² situé à ANET, au calme, proche de toutes commodités.
Ce bien vous offre au rez de chaussée une vaste entrée avec rangements, un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale et un WC.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle de bains.
Vous trouverez une cinquième chambre et un bureau au deuxième étage.
De plus, vous disposez d'un sous sol total avec une partie aménagée et un garage.
Le tout sur un terrain d'environ 1000m².
Plus d'informations au 02.37.43.04.31

Vue globale

Surface totale : 185,3 m²
Surface habitable : 185,3 m²
Surface terrain : 950 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (39 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (30 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Bureau (10,7 m²)
- Palier (18,3 m²)
- Entrée (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2069 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/10/2025

Bien proposé par Thomas beaune EI, agent commercial (RSAC 890182348)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

22 rue Diane de Poitiers

28260 ANET

Afficher le téléphone

02 37 43 04 31

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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