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Résumé AI
Maison ancienne située en plein centre d'Ézy-sur-Eure (27530), composée de deux habitations pour une surface totale de 263,19 m² et 5 chambres, sur une parcelle de 1 760 m².
La première maison, d'une surface de 147 m² habitable, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, trois chambres de 12 à 17 m², une salle de bain/douche et un WC séparé.
La seconde maison, de 117 m² et rénovée, offre un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, une buanderie et un WC. À l'étage, une pièce palière dessert une seconde suite parentale, un bureau et des combles aménageables.
Le terrain est clos. Un garage, plusieurs dépendances et une cuisine d'été avec four à pizza complètent l'ensemble.
DPE : classe énergie F (372 kWh/m²/an), classe GES D (49 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 355 000 €, soit 1 348,84 €/m². Taxe foncière : 1 547 €. Les écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied.
Description
La 2ème maison, entièrement rénovée avec goût de 117 m² vous offrira un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, une buanderie et un WC.
A l'étage une belle pièce palière dessert une suite parentale, un bureau et des combles aménageables.
Un garage et plusieurs dépendances complèteront ce bien en plus d'une cuisine d'été avec son four à pizza.
Points forts : beaux volumes, matériaux de qualités, environnement agréable, proche toutes commodités à pied
Une visite s'impose !!
Pour plus d'information contactez-nous au 02.37.43.04.31.
Vue globale
- Surface totale : 161,5 m2
- Surface habitable : 263,2 m2
- Surface terrain : 1 760 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (12,5 m2)
- Couloir (4,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle à manger (19,7 m2)
- Séjour (31,0 m2)
- Buanderie (8,3 m2)
- Palier (8,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bains / douche / wc (6,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Couloir (11,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
- Cheminée
- Jaccuzi
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1547 €
À proximité
- Centre Ville : 2 minutes
- Ecole : 2 minutes
- Paris : 1H15
- Collège : 5 minutes
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/02/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane
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