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Maison à vendre 3 pièces - 76 m² EZY SUR EURE - 27

Ref : 2610

199 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 190000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 76 m2 - Ezy Sur Eure - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Agence de Diane ANET vous propose à la vente cette maison de 76 m² à fort potentiel en plein centre-ville d'EZY SUR EURE.
Idéal investisseurs, ce bien offre 2 chambres et une salle de bain à l'étage, avec la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée.

Le vrai plus ? Un jardin privatif clos sans vis-à-vis et une dépendance de plus de 30 m². Un projet de division est tout à fait envisageable pour créer deux logements locatifs à forte rentabilité. Travaux à prévoir, opportunité rare sur le secteur !

Plus d'informations au 02 37 43 04 31.

Vue globale

Surface totale : 76 m²
Surface habitable : 76 m²
Surface terrain : 238 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (11,3 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Palier (7 m²)
- Salle a manger (16 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Buanderie (15,8 m²)
- Salle d'eau + WC (2 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 210 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas beaune EI, agent commercial (RSAC 890182348)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

Afficher le téléphone

02 37 43 04 31

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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