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Maison à vendre 5 pièces - 117 m² CROTH - 27

Ref : 2302

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - Croth - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison neuve de 117 m² à Croth (27530), comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 249 000 €, soit 2 128,21 €/m².

L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte à aménager, avec un sol en travertin. Au rez-de-chaussée, une chambre dispose d'une salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent la répartition des pièces.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un terrain de 300 m² est inclus dans la vente.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (43 kWh/m²/an), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 18 kWh/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : 450 à 650 € (référentiel 2023).

Description

CENTURY 21 Agence de Diane à Anet vous propose à la vente cette maison neuve à Croth d'environ 117 m², aux prestations modernes et de qualité.
Elle offre un bel espace de vie lumineux avec un grand séjour, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, et un sol en travertin qui apporte charme et élégance. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, 3 autres chambres spacieuses et une seconde salle de bains.
Le tout chauffé par une pompe à chaleur économique et performante. Le terrain permet d'aménager votre extérieur selon vos besoins.
Un bien clé en main, dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour (38 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre (10 m²)
- Buanderie (7,0 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Salle de bain (4,4 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas beaune EI, agent commercial (RSAC 890182348)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

22 rue Diane de Poitiers

28260 ANET

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Achat Vente

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