Maison à vendre 12 pièces - 515 m² EZY SUR EURE - 27

Cette maison ancienne, située à Ézy-sur-Eure (27530), est vendue 1 995 000 €, soit 3 873,79 € le mètre carré. Elle développe 515 m² sur 12 pièces, dont 6 chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 15 190 m² et comprend un parc clos en bordure de rivière. La façade est en pierre et briques, surmontée d'un toit-terrasse avec colonnettes.

Le sous-sol comprend une buanderie, deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC, la chaufferie, un sauna, une cave à vins, un atelier et un local électrique.

Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier d'honneur, se compose d'un vestibule avec bibliothèque et dressing, d'un espace détente, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de WC. Il s'ouvre sur une terrasse donnant sur le parc.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau et WC, avec des rangements et placards intégrés.

Côté performance énergétique, le diagnostic établit une classe F pour la consommation d'énergie (296 kWh/m²/an) et une classe F pour les émissions de gaz à effet de serre (92 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé, sur la base des prix de l'énergie 2022, se situe entre 19 030 € et 25 790 €.

La taxe foncière s'élève à 7 522 €.