Maison à vendre 6 pièces - 110,40 m2 ST GERMAIN DE FRESNEY - 27
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous y découvrirez un bel espace dédié au potager, ainsi que de nombreux arbres fruitiers déjà en place. Un environnement vivant qui ravira petits et grands.
Cette charmante longère de caractère, datant des années 1860, conserve tout le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Le séjour spacieux et lumineux ainsi que la cuisine indépendante offrent des volumes agréables.
À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une pièce d'appoint viennent compléter l'espace nuit, laissant libre cours à vos projets familiaux ou d'aménagement.
Une agréable terrasse permet de profiter pleinement du jardin et des beaux jours, dans un cadre calme et verdoyant.
Résidence principale ou maison de campagne, cette propriété pleine de charme s'adapte à tous les projets.
Une belle dépendance pour le stockage ou la création d'un autre logement est aussi présente dans le parc.
Une visite ne fera que confirmer le coup de cœur pour ce lieu unique.
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110,4 m2
- Surface terrain : 3 795 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (36,4 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Palier (6,5 m2)
- Cuisine (17,2 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Bureau (7,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Central chaudière fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Portail Année rénovation: 15
- Travaux à prévoir : fenetre
- Taxe foncière : 884 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320,0 € et 4530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine
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