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Maison à vendre 5 pièces - 122,88 m² BOISSET LES PREVANCHES - 27

Ref : 3570

275 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,88 m2 - Boisset Les Prevanches - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Maison de 5 pièces à Boisset-les-Prévanches (27120), d'une surface habitable de 123 m², à proximité de l'école primaire et à 5 minutes de Pacy-sur-Eure.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de douche et de WC. Le bien est équipé d'une cheminée, d'une piscine et d'un garage. Il comprend également une grange et une maison d'amis. Le terrain fait 2 260 m².

Prix : 275 000 €, soit 2 237,96 €/m².

DPE : classe énergie E (268 kWh/m²/an), classe GES E (63 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 250 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : entre 3 870 € et 5 290 € (référence 2023).

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'école primaire, cette maison de 5 pièces à 5min de Pacy Sur Eure offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 123 m², elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres,un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de douche et des WC. Le bien est également équipé d'une piscine, d'une grange et d'une maison d'amis, offrant de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. La maison est entourée d'un grand terrain, parfait pour les amateurs de nature et d'espace.
Ce magnifique bien est une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une situation géographique avantageuse. Avec son grand terrain, sa piscine et ses dépendances, elle est parfaite pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et une qualité de vie exceptionnelle.

Vue globale

Surface totale : 122,9 m²
Surface habitable : 122,9 m²
Surface terrain : 2 260 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (24 m²)
- Salon (29,3 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Salle de douche (7,7 m²)
- Couloir (2,1 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Dressing (4,7 m²)
- Pièce aménageable (1,5 m²)
- Chambre 1 (23,6 m²)
- MAISON D'AMIS (49,3 m²)
- Pièce de vie (15,6 m²)
- Salle de douche / WC (5,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- GRANGE (95,1 m²)
- Cave (13,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870,0 € et 5290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie nailord EI, agent commercial (RSAC 884364555)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine

CENTURY 21 Eure & Patrimoine

45-47 rue Isambard

27120 PACY SUR EURE

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