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Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 PACY SUR EURE - 27

Ref : 3629

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 165 m2 - Pacy Sur Eure - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Cette maison de 5 pièces, d'une surface de 165 m², est située au centre de Pacy-sur-Eure (27120). Elle se compose d'un séjour de 27 m², d'un salon de 47 m², d'une cuisine équipée de 18 m², d'un bureau de 13 m², de trois chambres (dont une de 22 m² et une en enfilade), d'une salle de bains et de WC. Un garage pour 3 véhicules est disponible. Le terrain fait 142 m².

Il s'agit d'un bien ancien ayant bénéficié récemment d'un ravalement.

Prix de vente : 330 000 €, soit 2 000 €/m². Taxe foncière : 1 375 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (152 kWh/m²/an) et classe GES D (33 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 310 € et 3 160 € (année de référence 2023).

Le bien est à proximité de commerces, d'établissements scolaires et du parc Île des Moulins.

Description

Cette maison de 5 pièces, située au cœur de Pacy-sur-Eure, offre un espace de vie généreux de 165 mètres carrés, parfait pour une famille ou pour ceux qui apprécient l'espace. L'entrée vous accueille avec élégance, puis vous découvrirez un séjour spacieux de 27 mètres carrés, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, d'une superficie de 18 mètres carrés, est équipée pour vous permettre de préparer vos repas avec facilité. Trois chambres, dont une de 22 mètres carrés et une en enfilade permettant une création d'un dressing, offrent un espace de sommeil confortable, tandis que la salle de bains et le WC sont à disposition pour votre confort. Somptueux salon de 47 mètres carrés pour vos moments de détente. Exceptionnel au coeur du centre ville, vous disposez d'un garage pour 3 véhicules.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre ville et ses commerces, dont un supermarché accessible en quelques minutes à pied, vous offrant ainsi une grande facilité pour vos courses quotidiennes. Les restaurants et cafés de la ville sont également à vos pieds, proposant une variété de saveurs et d'ambiances pour tous les goûts. Pour les familles, les établissements scolaires sont à proximité, facilitant ainsi les déplacements matin et soir. Le parc Île des Moulins, situé à quelques minutes de marche, offre un espace de détente et de loisirs en plein air, parfait pour se ressourcer ou pratiquer des activités sportives.

La maison, en excellent état, est prête à être investie sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. Le salon de 47 mètres carrés et le bureau de 13 mètres carrés complètent cet espace de vie, offrant de nombreuses possibilités pour votre organisation personnelle et professionnelle. Avec sa combinaison parfaite d'espace intérieur et de proximité avec les commodités, cette maison à Pacy-sur-Eure est un choix idéal pour ceux qui cherchent à équilibrer vie familiale, travail et loisirs dans un environnement calme et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 168,1 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 142 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre 1 (22 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains mixte (14 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salon (47 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Taxe foncière : 1375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15233kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 27/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Serge de oliveira EI, agent commercial (RSAC 483875324)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine

CENTURY 21 Eure & Patrimoine

CENTURY 21 Eure & Patrimoine

45-47 rue Isambard

27120 PACY SUR EURE

02 32 26 13 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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