Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 PACY SUR EURE - 27
330 000 €
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Résumé AI
Cette maison de 5 pièces, d'une surface de 165 m², est située au centre de Pacy-sur-Eure (27120). Elle se compose d'un séjour de 27 m², d'un salon de 47 m², d'une cuisine équipée de 18 m², d'un bureau de 13 m², de trois chambres (dont une de 22 m² et une en enfilade), d'une salle de bains et de WC. Un garage pour 3 véhicules est disponible. Le terrain fait 142 m².
Il s'agit d'un bien ancien ayant bénéficié récemment d'un ravalement.
Prix de vente : 330 000 €, soit 2 000 €/m². Taxe foncière : 1 375 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (152 kWh/m²/an) et classe GES D (33 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 310 € et 3 160 € (année de référence 2023).
Le bien est à proximité de commerces, d'établissements scolaires et du parc Île des Moulins.
Description
Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre ville et ses commerces, dont un supermarché accessible en quelques minutes à pied, vous offrant ainsi une grande facilité pour vos courses quotidiennes. Les restaurants et cafés de la ville sont également à vos pieds, proposant une variété de saveurs et d'ambiances pour tous les goûts. Pour les familles, les établissements scolaires sont à proximité, facilitant ainsi les déplacements matin et soir. Le parc Île des Moulins, situé à quelques minutes de marche, offre un espace de détente et de loisirs en plein air, parfait pour se ressourcer ou pratiquer des activités sportives.
La maison, en excellent état, est prête à être investie sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. Le salon de 47 mètres carrés et le bureau de 13 mètres carrés complètent cet espace de vie, offrant de nombreuses possibilités pour votre organisation personnelle et professionnelle. Avec sa combinaison parfaite d'espace intérieur et de proximité avec les commodités, cette maison à Pacy-sur-Eure est un choix idéal pour ceux qui cherchent à équilibrer vie familiale, travail et loisirs dans un environnement calme et agréable.
Vue globale
- Surface totale : 168,1 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 142 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre 1 (22 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Salle de bains mixte (14 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Salon (47 m2)
- Bureau (12,8 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Central gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ravalement
- Taxe foncière : 1375 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine
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