Maison à vendre 6 pièces - 177,86 m2 PACY SUR EURE - 27
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 180 m² habitables à Pacy-sur-Eure (27120), composée de 6 pièces dont 5 chambres, implantée sur un terrain clos de 1 155 m². Prix de vente : 359 000 € (2 018,44 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C (178 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe B (7 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût énergétique annuel estimé entre 2 839 € et 3 841 € (année de référence 2023 ; consommation d'énergie finale : 98 kWh/m²/an).
Au rez-de-chaussée, le séjour de 41,7 m² est doté d'un poêle à granulés. La cuisine, semi-indépendante, a une surface de 16,5 m². Ce niveau accueille également une chambre de 21,5 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau et des WC.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces variées, une salle d'eau avec WC, et un espace aménageable en second bureau ou en salle de bains supplémentaire.
L'extérieur comprend une grande terrasse ainsi qu'un jacuzzi. Deux places de stationnement extérieur sont disponibles.
Côté équipements : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique complété par le poêle à granulés, raccordement au tout-à-l'égout, fibre internet.
La maison est classée « récente » et est habitable.
Charges annuelles : électricité 3 800 €, charges de copropriété 50 €.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour lumineux de 41,7 m², véritable pièce centrale de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à granulés, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-indépendante de 16,5 m², spacieuse et pratique, permet un espace repas confortable au quotidien.
La maison propose une grande chambre (21.5m²) au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau et un WC. A l'étage un palier vous permettra de créer au choix un 2eme espace bureau ou une salle de bains, 4 chambres aux surfaces variées, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir, une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.
Édifiée sur un terrain clos de 1 155 m², cette propriété offre un extérieur agréable avec suffisamment d'espace pour les loisirs ou la détente (grâce au Jacuzzi), les repas en extérieur sur la grande terrasse. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles.
Côté prestations, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique complété par le poêle à granulés, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre internet pour un confort moderne au quotidien.
Une maison lumineuse, entretenue et fonctionnelle, située dans un secteur paisible, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 219,2 m2
- Surface habitable : 177,9 m2
- Surface terrain : 1 155 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour (41,7 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Chambre 1 (21,7 m2)
- Bureau (10,2 m2)
- Salle de bains (10,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Chambre 2 (7,4 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Chambre 4 (7,6 m2)
- Chambre 5 (12,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Bureau (10,9 m2)
- Palier (14,3 m2)
- Couloir (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Sur la campagne
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle à granule electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux à prévoir : peinture
- Charges de copropriété : 50 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2839,0 € et 3841,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine
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