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Maison à vendre 8 pièces - 172,20 m² PACY SUR EURE - 27

Ref : 3000

209 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 172,20 m2 - Pacy Sur Eure - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 172,2 m² à Pacy-sur-Eure (27120), située dans un village à 10 minutes du centre-bourg. Le bien offre 8 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon, un bureau, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : une mezzanine de 30 m², trois chambres et une salle d'eau avec toilettes.

La maison comprend une cheminée, un garage et plusieurs dépendances. Le terrain de 830 m², clos et arboré, dispose d'une terrasse en partie couverte.

Prix de vente : 209 000 € (1 213,71 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (249 kWh/m²/an) et classe D en GES (40 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 4 180 € et 5 750 € (année de référence : 2023).

Description

À découvrir Maison ancienne pleine de charme à 10 min de Pacy-sur-Eure

Nichée au cœur d'un village paisible, à l'abri des regards indiscrets, venez découvrir cette authentique maison ancienne d'environ 170 m², idéale pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, d'un petit salon cosy, d'un bureau, d'une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une seconde salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant.

À l'étage, vous apprécierez une grande mezzanine de 30 m², trois chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 830 m², la propriété offre une terrasse en partie couverte, un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que plusieurs dépendances.

Une maison de caractère, au calme, offrant de nombreuses possibilités.
Une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 183,7 m²
Surface habitable : 172,2 m²
Surface terrain : 830 m²
Nombre de pièces : 8
- Pièce de vie avec cuisine (28 m²)
- Salon (14,3 m²)
- Chambre 1 (15,3 m²)
- Chambre parentale (12 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- Salle de bain (6,4 m²)
- Arrière-cuisine (3 m²)
- Dégagement (7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Mezzanine (29,5 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Chambre 4 (15 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Pièce (2,8 m²)
- Garage (23,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz citerne
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit et briques
Cheminée, mezzanine, placards, poutres
Abris de jardin
Cheminée
Poêle à bois
Terrasse
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : Proche N13, A13

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180,0 € et 5750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine

CENTURY 21 Eure & Patrimoine

45-47 rue Isambard

27120 PACY SUR EURE

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