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Maison à vendre 5 pièces - 155 m² PACY SUR EURE - 27

Ref : 20601

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 155 m2 - Pacy Sur Eure - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison · Pacy‑sur‑Eure
399 000 € (2 574 €/m²)

Située dans le secteur recherché du « VAL MORIN », cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie agréable et calme. Au rez‑de‑chausée, une vaste pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un bureau, une cuisine équipée et une terrasse panoramique qui surplombe un parc arboré avec vue sur la forêt. À l’étage, deux suites parentales disposent chacune de leur salle de bain et WC, offrant intimité et confort. Le sous‑sol total accueille deux emplacements voitures, un atelier, une buanderie et une cave, idéal pour le rangement. Proche des commerces et services, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur.

Points clés
- 5 pièces, 3 chambres
- 1 900 m² de terrain
- Terrasse ensoleillée avec vue sur parc et forêt
- Sous‑sol complet : 2 places voitures, atelier, buanderie, cave
- Maison ancienne au charme authentique

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier — 02 32 21 58 21

Description

Découvrez cette maison cossue et pleine de charme au "VAL MORIN" de Pacy sur Eure,155m2 de confort et de calme.
Au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse, un bureau, une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse surplombant un parc arboré et avec vue sur la foret.
A l'étage un grand palier qui dessert deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et wc.
Un sous sol total pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une buanderie, une cave.
Proche des commoditées ne manquez pas ce Bien UNIQUE.

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 1 900 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,2 m²)
- Placard entrée (0,6 m²)
- Pièce à vivre (33,1 m²)
- salle à manger (11,4 m²)
- cuisine aménagée et équipée (13,7 m²)
- toilette (1,4 m²)
- Chambre1 (12,1 m²)
- pallier (19,0 m²)
- placards (2,5 m²)
- Salle de bains + wc (12,0 m²)
- Salle de bains + wc (9,5 m²)
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Chambre 3 (15,7 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit lissé
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2025

Bien proposé par Jean-François cerusier EI, agent commercial (RSAC 331061374)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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