Maison à vendre 6 pièces - 120,50 m² ST LUC - 27

À Saint-Luc (27930), maison de 6 pièces en ancien, d'une surface totale de 120,5 m², sur un terrain de 938 m². Prix de vente : 249 900 € (2 073,86 €/m²).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec coin salon et cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un accès mène au jardin et à une véranda. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce avec point d'eau et un WC. Des plans existants prévoient la création de deux chambres supplémentaires.

Le garage attenant est isolé et doté d'une mezzanine avec fenêtre. Une dépendance complète le bien. Le jardin est sans vis-à-vis.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, et des panneaux solaires produisent de l'électricité. Le DPE est classé C (149 kWh/m²/an) en énergie et A (5 kg CO₂/m²/an) en GES ; l'énergie finale s'élève à 7 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 410 € et 1 980 € (année de référence 2023).

Des travaux récents sont à noter : enrobé, pose d'un adoucisseur et d'un osmoseur (année de rénovation : 2015). Taxe foncière : 1 240 €. Électricité : 100 €.