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Maison à vendre 6 pièces - 166 m² BRETAGNOLLES - 27

Ref : 4009

398 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 166 m2 - Bretagnolles - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Découvrez cette belle maison familiale située au calme, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, sur un magnifique terrain de plus de 12 000 m².

La maison offre de beaux volumes avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des moments en famille. Elle dispose de 4 chambres, de deux bureaux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une jolie terrasse sans vis-à-vis et une piscine, le tout dans un cadre particulièrement calme et agréable.

Atout supplémentaire : l'une des parcelles du terrain est constructible, offrant de belles possibilités selon vos projets.

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d'un beau potentiel.

Vue globale

Surface totale : 166 m²
Surface habitable : 166 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,4 m²)
- WC (2,3 m²)
- Buanderie (2,6 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Cuisine (15,1 m²)
- Séjour (33,9 m²)
- Garage (43,8 m²)
- Palier (9,7 m²)
- Chambre 1 (10,3 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Bureau (6,0 m²)
- Chambre 4 (23,4 m²)
- Couloir (5,8 m²)
- Dressing (8,4 m²)
- Salle de bain (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Vue sur la fôret

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière poêle à granulés
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Triple vitrage

À savoir

Travaux récents : Ravalement de 4 ans
Travaux à prévoir : Chambre et salle d'eau rdc, rafraichissement

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine

CENTURY 21 Eure & Patrimoine

45-47 rue Isambard

27120 PACY SUR EURE

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