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Maison à vendre 7 pièces - 129,65 m² MARCILLY SUR EURE - 27

Ref : 3119

249 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 129,65 m2 - Marcilly Sur Eure - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 129,65 m² située à Marcilly-sur-Eure (27810), comprenant 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un WC, ainsi qu'une ou deux chambres de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'une cheminée.

Le terrain de 1 000 m² est clos et comprend un carport et un cabanon.

Prix de vente : 249 500 € (1 924,41 €/m²). Taxe foncière : 938 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (193 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 690 € et 2 330 € (année de référence 2021).

Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose à la vente cette très belle maison située dans un secteur calme et reposant sur les hauteurs de MARCILLY SUR EURE.

Ce bien vous offre une vaste entrée sur un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant être ouverte facilement, un grand WC pouvant être une salle de bains, ainsi qu'une voire deux chambres spacieuse de plain pied.

A l'étage, un grand palier dessert trois nouvelles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le tout sur un terrain de 1 000m², entièrement clos, avec carport et cabanon, pouvant accueillir un garage.

Une visite s'impose !

Plus d'informations au 02.37.43.04.31.

Vue globale

Surface totale : 129,7 m²
Surface habitable : 129,7 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (31,1 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (5,9 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Couloir (3,1 m²)
- Palier (9,4 m²)
- Entrée (8,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : /
Travaux à prévoir : /
Taxe foncière : 938 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Ethan vanden berghe gely EI, agent commercial (RSAC 918445032)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

22 rue Diane de Poitiers

28260 ANET

Afficher le téléphone

02 37 43 04 31

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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