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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 106,96 m² CHELLES - 77

Ref : 9756

368 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 106,96 m2 - Chelles - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 6 pièces à Chelles offre une surface habitable de 107 m². Il se compose d'un spacieux séjour de 37 m², d'une cuisine de 9 m², de quatre chambres dont les plus grandes mesurent 14 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également les espaces extérieurs, parfaits pour profiter du soleil ou de moments de détente. L'appartement nécessite quelques travaux de décoration pour être pleinement exploité, mais il offre un potentiel considérable. Le prix de vente est de 368 000 € et son DPE est classé C.

Le bien dispose également d'une cave.

La proximité des transports en commun est un atout majeur : RER E Chelles - Gournay, à seulement 5 minutes à pied.

Les commodités sont à portée de main : Carrefour City à 4 minutes à pied. Les écoles les plus proches : Les Tournelles et Jules Verne, sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre idéal pour vos enfants.

Pour vos loisirs, le Parc du Souvenir Émile Fouchard et le Square Armand Lanoux sont à quelques minutes de marche, et les forêts environnantes sont parfaites pour vos escapades nature.

Vue globale

Surface totale : 154,8 m²
Surface habitable : 107,0 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (37,2 m²)
- Balcon (5,3 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Terrasse (37,3 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre 2 (14,2 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Chambre 4 (11,8 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Balcon (5,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Surface cave : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Interphone

À savoir

Travaux récents : Ravalement 2021
Taxe foncière : 2100 €
Charges de copropriété : 202 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville : 5 min à pieds
Gare SNCF : 5 min à pieds
Crèche : 2 min à pieds
Ecole : 1 min à pieds

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 2340,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

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01 64 12 20 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,2/10

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