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Maison à vendre 5 pièces - 120,44 m2 AURIBEAU SUR SIAGNE - 06

Ref : 40607

749 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 704060€
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Description

Co-exclusivité, à quelques pas du village d'Auribeau-sur-Siagne, dans un domaine sécurisé, charmante villa indépendante de 5 pièces, construite en 2014, de 120 m², édifiée sur un terrain piscinnable d'environ 750 m².
De plain-pied, vous profiterez d'une entrée, d'un wc invités, d'une suite parentale avec salle d'eau et double vasque, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine à l'américaine aménagée et équipée ouverte d'une spacieuse terrasse.
A l'étage, vous disposerez d'une salle de bains et de deux chambres avec placards.
On peut rajouter à sa longue liste d'atouts, la climatisation, la domotique, la vue dégagée, l'exposition sud-ouest, l'immense garage de 35 m², les deux stationnements extérieurs et le calme absolu ...

Vue globale

  • Surface totale : 147,7 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 35 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

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364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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