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Appartement T4 à louer 4 pièces - 87,08 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1306

1 350 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 87,08 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LES SABLES D'OLONNE découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 5ème étage, bénéficiant d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Avec une surface habitable de 87 m², il comprend 3 chambres, 2 WC et une salle de bains. Vous apprécierez la proximité immédiate de la gare. Le quartier offre également une grande variété de commerces, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Un ascenseur est présent dans l'immeuble, facilitant l'accès aux étages. Cette location vous offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité à proximité des transports et des services essentiels. Disponible courant septembre

Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1295 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1132,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 870,80 €
    • Etablissement état des lieux : 261,24 €
  • Dépôt de garantie : 1295 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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