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Maison à vendre 5 pièces - 89,40 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18444

95 000 €

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Description

Située à Cosne-Cours-sur-Loire, ce pavillon surélevé sur sous-sol total, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 89 m², elle comprend notamment un séjour de 19 m² ouvert sur un balcon donnant accès directement au jardin, ainsi qu'une cuisine de 8 m². Le bien se compose également de trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette, ainsi que des wc.
Cette maison, à rafraichir, est reliée au tout à l'égout, le tableau électique est en cours de réfection complète, son chauffage est quant à lui assuré par une chaudière au fioul.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs établissements scolaires, facilitant ainsi la vie des familles. Idéalement situé, les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, supermarchés...). Cette maison présente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un espace de vie familial avec la possibilité de tout faire à pieds.

Vue globale

  • Surface totale : 157,3 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 604 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Isolation : Sous toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31999kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2024

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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