Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,65 m2 LIMOGES - 87
650 €
par mois charges comprises
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Description
Nous vous proposons, en exclusivité à la location, sur la commune de LIMOGES, dans le secteur recherché d'ARMAND DUTREIX, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre-ville, un appartement T3 non meublé fonctionnel et agréable.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et calme, ce logement se compose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce quartier prisé.
Cet appartement saura vous séduire par sa situation stratégique, son agencement pratique et son environnement paisible, parfait pour allier confort et vie urbaine.
DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER OCTOBRE
À découvrir dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 65,7 m2
- Surface habitable : 65,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Toit plat
- Ascenseur
- Interphone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 504,30 € par mois
- Provision pour charges : 145,70 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 514,38 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
- Etablissement état des lieux : 64,38 €
- Dépôt de garantie : 504,30 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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