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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,55 m2 LOOS - 59

Ref : 939

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,55 m2 - Loos - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,55 m2 - Loos - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Exclusivité
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Description

À VENDRE T3 DE 55 M² À LOOS Proche CHR de Lille
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE LOOS !

Découvrez cet appartement trois pièces parfaitement situé à deux pas du CHR de Lille, dans un environnement urbain dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Surface habitable : 55 m²
Entrée fonctionnelle
Séjour lumineux
2 chambres confortables
Cuisine aménagée
Salle d'eau moderne
Cave incluse pour vos rangements
ATOUTS LOCALISATION : Transport : Gare de Loos en accès immédiat - Liaisons rapides vers Lille Commodités : Centre-ville avec commerces, restaurants et cafés à proximité Éducation : Établissements scolaires accessibles à pied Détente : Parc Danel et jardins publics pour vos loisirs Santé : CHR de Lille à quelques minutes
POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?

Situation géographique privilégiée
Transports en commun excellents
Environnement familial sécurisant
Espaces verts à proximité immédiate
Cave pour optimiser vos rangements
PUBLIC CIBLE :
Parfait pour primo-accédants recherchant praticité et qualité de vie
Excellent potentiel pour investissement locatif
Cet appartement combine harmonieusement confort moderne, situation exceptionnelle et facilités du quotidien.
Visitez sans attendre - Une opportunité à saisir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 716 €
  • Charges de copropriété : 896 €
  • Fonds de travaux ALUR : 47 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50616kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/08/2025

Bien proposé par Sophie delforge EI, agent commercial (RSAC 829620988)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM

CENTURY 21 NLGIM

CENTURY 21 NLGIM

131A rue Jean-Baptiste Defernez

62800 LIEVIN

06 58 37 36 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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