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Maison à vendre 4 pièces - 85,56 m2 VABRES L ABBAYE - 12

Ref : 7478

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 85,56 m2 - Vabres L Abbaye - 12 - MIDI-PYRENEES
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Description

VABRES L'ABBAYE. Maison de village de type 4 d'environ 85 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel avec un insert à bois.
En rdc vous trouverez un séjour avec cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine qui vous permettra de faire du stockage.
Au 1er étage, vous bénéficiez d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et baignoire avec WC indépendant.
Au 2eme étage et dernier étage se trouvent deux autres chambres dont une avec point d'eau et un WC indépendant. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et familial, avec des commodités à proximité.
Pas de travaux à prévoir.
La maison est vendue avec une dépendance sur deux niveaux qui peut servir de stockage.

Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement 2 (2,2 m2)
    • dépendance (25 m2)

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz de ville et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage et toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

CENTURY 21 Des 5 Vallées

10 boulevard Victor Hugo

12400 ST AFFRIQUE

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05 65 49 21 21
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9,0/10
Location Gestion
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