Maison à vendre 9 pièces - 157 m² EPERNON - 28

Ref : 2871

525 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 9 pièces - 157 m2 - Epernon - 28 - CENTRE

1/23
2/23
3/23
4/23
5/23
6/23
+ 17

7/23
8/23
9/23
10/23
11/23
12/23
13/23
14/23
15/23
16/23
17/23
18/23
19/23
20/23
21/23
22/23
23/23

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente en EXCLUSIVITE :

Cette maison familiale aux volumes généreux vous accueille dans un cadre verdoyant, idéalement située entre Chartres et Rambouillet, à seulement 10 minutes d'Épernon et 18 minutes de la gare de Gazeran, le village offre le parfait équilibre entre campagne paisible et proximité urbaine.

Liaisons pratiques vers Paris : un quotidien paisible à la campagne, sans renoncer à la ville !

Dès l'entrée, le hall cathédrale baigné de lumière donne le ton. La maison respire les volumes, la lumière et l'harmonie.
Au rez-de-chaussée, le séjour traversant avec poêle à granulés s'ouvre sur une grande terrasse plein sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les fins de journée au soleil. La cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, prolonge l'espace de vie. Deux chambres, une salle de bains, des WC séparés viennent compléter ce niveau.

À l'étage, le grand palier lumineux dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et une remise. De quoi accueillir toute une tribu, recevoir famille ou amis, ou aménager un espace de télétravail serein.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m², arboré en pente douce et sans vis-à-vis, offre un cadre naturel privilégié.

Au fond du jardin, à l'abri des regards, une superbe piscine chauffée 11x5m vous attend. Elle promet des étés inoubliables : jeux d'enfants, baignades, détente, apéritifs au bord de l'eau et longues soirées sous les étoiles...

Côté confort, la maison est performante : DPE classé en C, GES en A. L'isolation des murs par l'extérieur, les combles isolés et le poêle à granulés performant assurent chaleur et économies d'énergie tout au long de l'année.

Le sous-sol total de 80 m² permet d'organiser facilement un atelier, une buanderie ou de stocker tout le nécessaire pour la maison et le jardin. Portail motorisé.

Un bien rare, idéal pour une grande famille, des actifs franciliens en quête d'un cadre de vie apaisé, ou des grands-parents souhaitant recevoir leurs proches dans un lieu chaleureux et fonctionnel.

Une visite d'impose !

Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10 ! In a peaceful village, this spacious family home welcomes you to a leafy setting, just 18 minutes from Gazeran train station and 10 minutes from Épernon. Easy parking and convenient links to Paris: enjoy a peaceful country lifestyle without sacrificing access to the city.

As soon as you enter, the light-filled cathedral-style hall sets the tone. The house exudes space, light, and harmony.
On the ground floor, the living room with a pellet stove opens onto a large south-west facing terrace, ideal for outdoor dining or enjoying the evening sun. The separate kitchen, also facing outside, extends the living space. Two bedrooms, a bathroom, separate toilet, and storage space complete this level.

Upstairs, the large, bright landing leads to four comfortable bedrooms, a shower room, separate toilet, and storage room. Enough to accommodate a whole tribe, entertain family or friends, or set up a peaceful teleworking space.

Outside, the gently sloping, unobstructed grounds of over 2,000 m² offer a privileged natural setting. At the bottom of the garden, hidden from view, a superb 11x5 m heated swimming pool awaits you. Completely renovated (new reinforced liner in 2024), it promises unforgettable summers: children's games, swimming, relaxation, aperitifs by the water, and long evenings under the stars.

Outside, the gently sloping, unobstructed grounds of over 2,000 m² offer a privileged natural setting. At the bottom of the garden, hidden from view, a superb 11x5 m heated swimming pool awaits you. Completely renovated (new reinforced liner 2024), it promises unforgettable summers: children's games, swimming, relaxation, aperitifs by the water and long evenings under the stars.

In terms of comfort, the house is highly efficient: EPC rated C, GHG rated A. External insulation, insulated attic space, and an efficient pellet stove ensure warmth and energy savings throughout the year.

The 80 m² basement provides parking for two vehicles and can easily be converted into a workshop, laundry room, or storage space for all your household and garden needs. Motorized gate.

A rare property, ideal for a large family, working professionals in the Paris region looking for a peaceful living environment, or grandparents who want to welcome their loved ones into a warm and functional home.

Vue globale

Surface totale : 237 m²
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 2 178 m²
Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]
- Entrée (8 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Couloir (5,5 m²)
- WC (1 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Palier (13 m²)
- Placard (3,8 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Sous-sol (80 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 80 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Poële à granules
Piscine chauffée
Cheminée à foyer ouvert
Portail auto
Porte de garage électrique
Vmc
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : 2023 : isolation des murs par l'extérieur (ITE), isolation des combles, poêle à granules, ballon d'eau chaude 2024 : Liner piscine en PVC armé 2025 : pompe nettoyage piscine Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 1746 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

Afficher le téléphone

02 37 83 57 10

Nos offres

Notre agence immobilière à Epernon vous propose :

127 biens à vendre Eure-et-Loir

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

3154.16€ par mois

(Dont 109.38€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Demander une estimation

Demande d'information sur cette maison de 9 pièces à EPERNON (28)

Votre nom *

Votre numéro de téléphone *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Je souhaite pouvoir être recontacté(e) pour bénéficier d'une estimation gratuite et être informé(e) de toutes les actualités CENTURY 21

Je ne souhaite pas recevoir automatiquement des annonces correspondant à ma recherche.

Envoyer

Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données pourront être transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21 Les données mentionnées d'un ^* sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Lire la suite...

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Universal Demeure prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.

Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous

Envoyer à un ami

Mail de votre ami *

Votre nom *

Votre adresse e-mail *

Votre message *

Envoyer

Votre message a été envoyé avec succès !

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est pas déjà fait, créez votre compte client pour recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Créer mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?

Oui

Non

Votre adresse e-mail *

Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les donnéesseront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21 Les données mentionnées d'un ^* sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement. Lire la suite...

Créer une alerte

Je souhaite être alerté

Voir les biens correspondants

Pour accéder à vos biens favoris, connectez-vous à votre compte.

Créer un compte

Merci, votre sélection a bien été enregistrée.

Retrouvez-la directement dans votre compte.

Consulter mes favoris

Revenir sur le site

Maison à vendre 9 pièces - 157 m2 EPERNON - 28

Description

Vue globale

Équipements

Les plus

Général

À savoir

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

Nos offres

Maison à vendre 9 pièces - 157 m² EPERNON - 28