Maison à vendre 6 pièces - 178 m2 EPERNON - 28
369 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,54 % TTC
- Prix hors honoraires: 353000€
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Résumé AI
Maison de type longère, ancien, de 178 m² comprenant 6 pièces et 4 chambres, située à Épernon (28230). Le prix de vente s'élève à 369 000 €, soit 2 073 € le m². DPE : classe énergie E (224 kWh/m²/an) et classe GES E (69 kgCO₂/m²/an).
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger doté d'une cheminée à foyer ouvert, une suite parentale, ainsi qu'une pièce chauffée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert un WC avec lave-mains, une chambre avec salon privatif et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de rangements.
L'extérieur comprend un carport attenant à une dépendance (local à vélos, local chaufferie avec cuve à fioul), une cabane de jardin et un puits. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 035 m². La maison se trouve à 12 minutes de la gare d'Épernon. Taxe foncière : 1 176 €.
Description
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée qui mène à un agréable salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
Un dégagement avec escalier distribue une suite parentale.
Une pièce chauffée, pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire, complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert un WC avec lave-mains, une chambre confortable avec son salon privatif, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de rangements intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport attenant à une dépendance comprenant un local à vélos et un local chaufferie avec cuve à fioul. Une cabane de jardin ainsi qu'un puits viennent parfaire l'ensemble.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible !
Contactez-nous pour une visite ! 02 37 83 57 10
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 9)
Vue globale
- Surface totale : 178 m2
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 1 035 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (35,5 m2)
- Cuisine (18,3 m2)
- Dégagement (15,3 m2)
- Suite parentale (16,8 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- WC avec lave mains (1,5 m2)
- Chambre 2 (16,2 m2)
- Palier (9,2 m2)
- WC avec lave mains (1,3 m2)
- Bureau (34,8 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Salle de bains (12,8 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1176 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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