Maison à vendre 10 pièces - 200 m2 EPERNON - 28
308 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 200 m², comptant 10 pièces dont 7 chambres, située à Bailleau-Armenonville (28230, Eure-et-Loir). Le bien est composé de trois logements :
– un logement d'environ 92 m² : au rez-de-chaussée, salon-séjour, cuisine aménagée avec poêle à bois et salle de bains avec WC ; à l'étage, trois chambres ;
– un logement d'environ 64 m² : au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie (salon-séjour) avec cheminée et poêle à bois, une chambre et une salle de bains avec WC ; à l'étage, deux chambres ;
– un logement d'environ 44 m² : séjour, cuisine, chambre et salle de bains avec WC.
Une cave voûtée vient compléter l'ensemble, qui est implanté sur un terrain de 1 200 m².
Prix de vente : 308 500 €, soit 1 542,50 € par m².
Taxe foncière : 1 000 €.
Diagnostics : classe énergie G (534 kWh/m²/an) – classe GES C (20 kg CO₂/m²/an).
Description
Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou pour réunir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun.
Le premier logement, d'environ 92 m², offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, trois chambres complètent cet espace.
Le deuxième logement, d'environ 64 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon-séjour, cheminée et poêle à bois, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires.
Le troisième logement, d'environ 44 m², comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
Une cave voûtée vient compléter cet ensemble de caractère, implanté sur un terrain de 1 200 m².
Trois logements, près de 200 m² habitables et de nombreuses possibilités : une propriété atypique à découvrir pour concrétiser vos projets !
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 3)
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 1 280 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 30/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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