Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 DROUE SUR DROUETTE - 28
284 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Résumé AI
Cette maison d'ancien de 6 pièces, dont 4 chambres, est située à Droue-sur-Drouette (28230). Elle dispose d'une surface de 120 m² et est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 358 m².
Au rez-de-chaussée, le bien comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir avec rangement, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. L'étage offre un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un second WC. Un sous-sol total complète l'ensemble.
Le bien est proposé à la vente au prix de 284 900 €, soit 2 374,17 € le mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique situe le logement en classe D pour la consommation d'énergie primaire (222 kWh/m²/an) et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel de l'énergie est estimé entre 1 630 € et 2 250 € (année de référence 2022).
Description
À proximité de la gare SNCF d'Épernon et des commodités, découvrez cette charmante maison familiale lumineuse, située dans un environnement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir avec rangement, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement.
L'ensemble est édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 1 358 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 10)
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 1 358 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (33 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Couloir (3 m2)
- Placard (6,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (6,2 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs eléctrique
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2250,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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