Maison à vendre 6 pièces - 149 m2 EPERNON - 28
289 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 275000€
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Résumé AI
Maison ancienne d'environ 149 m² habitables, composée de 6 pièces dont 4 chambres, située dans la commune de Gas, à 5 minutes d'Épernon (28230). Le terrain s'étend sur 450 m².
Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, cuisine, salle d'eau, cellier et une chambre. À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC et double vasque.
Le bien inclut un garage, un atelier, une cave et une grange attenante d'environ 45 m², ainsi qu'un jardin, des terrasses et une cour.
Prix : 289 000 € (1 939,60 €/m²).
DPE : classe E pour la consommation d'énergie (267 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de GES (57 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 3 537 € et 4 785 € (tarifs 2026).
Description
Située à GAS, à seulement 5 minutes d'Épernon, elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'une chambre.
À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou un salon dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC et double vasque.
Les extérieurs et les dépendances constituent un véritable atout ! La propriété dispose d'un atelier, d'un garage, d'une cave et d'une grange attenante à la maison d'environ 45 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
Le jardin, les terrasses et la cour permettant de stationner plusieurs véhicules complètent cet ensemble.
Située dans un environnement pratique pour le quotidien, la maison bénéficie de la proximité des écoles sur place et d'un accès aux bus. A découvrir !
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 7)
Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 149 m2
- Surface terrain : 450 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (41,5 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau/WC (11,2 m2)
- Palier (13,6 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle de bains/WC (6,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz de ville
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3537,0 € et 4785,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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