Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 NOGENT LE ROI - 28
199 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 85 m² à Nogent-le-Roi (28210), en vente au prix de 199 900 €, soit 2 351,76 €/m². Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. L'entrée, équipée de placards intégrés, donne accès à la pièce de vie et à sa cuisine aménagée. Un dégagement dessert les trois chambres, la salle de bains et des WC indépendants. Une cheminée est présente dans le logement.
À l'extérieur, un terrain clos de 592 m² est attenant, ainsi qu'une terrasse, un garage attenant et une dépendance.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (192 kWh/m²/an) et classe GES D (38 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 590 € et 2 210 €.
Les écoles et le collège sont accessibles à pied.
Description
Maison de plain-pied avec jardin clos Idéale pour une famille
Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, alliant confort et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés offrant un espace de rangement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse constitue un véritable lieu de convivialité, complétée par une cuisine aménagée. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 592 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage attenant et d'une dépendance idéale pour un atelier ou du stockage.
Un atout majeur pour les familles : les écoles et le collège sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder !
Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 8)
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 592 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,5 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1 m2)
- Garage (21,3 m2)
- Dépendance (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée insert
- Adoucisseur d'eau
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2210,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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