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Appartement à vendre 7 pièces - 180,68 m² LAVAL - 53

Ref : 1469

514 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 490000€

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Appartement à vendre - 7 pièces - 180,68 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

LAVAL Proche Gare :

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces...), Century 21 Dréano Immobilier Laval vous propose de découvrir, cet appartement de 180 m², en duplex, à 5 minutes à pied de la gare. Il offre une entrée avec vestibule, un séjour de 32 m² avec accès sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un dégagement desservant deux chambres, une SDE, et des toilettes. A l'étage, un lumineux salon de 41 m² avec balcon filant, une cave aménagée et climatisée, et un dégagement desservant deux chambres dont l'une avec un dressing de 9 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, et des toilettes.

Ce bien est agrémenté de deux places de stationnements souterraines et d'un double garage.
Le tout dans une copropriété de standing et sécurisée.
A découvrir sans tarder ! Belles prestations.
Pour visiter, prenez contact Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

Vue globale

Surface totale : 180,7 m²
Surface habitable : 180,7 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,3 m²)
- Cellier (1,9 m²)
- Salle à manger (32,8 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Chambre 1 (9,2 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Salon (41 m²)
- Dégagement (9 m²)
- Cave (5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Chambre parentale (21,8 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
Année construction : 1985

Équipements

Général

Ascenseur
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 2587 €
Charges de copropriété : 3900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 36
Charges courantes par an : 3900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2025

Bien proposé par Pauline chaudet EI, agent commercial (RSAC 903455855)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

64 avenue Robert Buron

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49

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Achat Vente

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