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Maison à vendre 5 pièces - 79,31 m2 VILLENEUVE ST GEORGES - 94

Ref : 31514

348 150 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 79,31 m2 - Villeneuve St Georges - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, je vous propose ce pavillon individuel situé à 12 minutes à pied de la gare. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau et des possibilités de création de chambres supplémentaires. La surface habitable de 79 m² est agréablement répartie, avec un séjour de 22 m² et une cuisine de 7 m². Le sous-sol de 40 m² offre des possibilités de création de chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs, selon vos envies.
Le garage de 31 m² et l'atelier de 22 m² sont des atouts supplémentaires.
Terrain de 428 m² complète cette maison.

Vue globale

  • Surface totale : 172,9 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Surface terrain : 428 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Garage
  • Puits avec pompe
  • Sous-sol
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Ecole : 4 minutes
  • Collège : 9 minutes
  • Gare RER D : 12 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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