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Maison à vendre 5 pièces - 79,31 m² VILLENEUVE ST GEORGES - 94

Ref : 31514

348 150 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 79,31 m2 - Villeneuve St Georges - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, je vous propose ce pavillon individuel situé à 12 minutes à pied de la gare. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau et des possibilités de création de chambres supplémentaires. La surface habitable de 79 m² est agréablement répartie, avec un séjour de 22 m² et une cuisine de 7 m². Le sous-sol de 40 m² offre des possibilités de création de chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs, selon vos envies.
Le garage de 31 m² et l'atelier de 22 m² sont des atouts supplémentaires.
Terrain de 428 m² complète cette maison.

Vue globale

Surface totale : 172,9 m²
Surface habitable : 79,3 m²
Surface terrain : 428 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,5 m²)
- Palier (1,6 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Séjour (22,5 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- palier étage (1,9 m²)
- Escalier (1,4 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Dressing (0,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Dégagement (8,6 m²)
- Chaufferie (4,9 m²)
- palier étage (6,7 m²)
- Pièce (10,1 m²)
- Pièce (10,1 m²)
- Garage (31,6 m²)
- Atelier (21,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Double vitrage
Double vitrage
Jardin
Garage
Puits avec pompe
Sous-sol
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 4 minutes
Collège : 9 minutes
Gare RER D : 12 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40

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