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Maison à vendre 3 pièces - 60,79 m2 UCHAUD - 30

Ref : 3424

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 60,79 m2 - Uchaud - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Cette charmante maison de 3 pièces, située dans la ville d'Uchaud, vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend deux places de stationnements ainsi qu'un extérieur clos. Avec une surface habitable de 61 mètres carrés, elle comprend un séjour-cuisine , ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Un espace de rangement et une mezzanine transformé en deuxième chambre complètent ce logement, offrant des possibilités de personnalisation selon vos besoins.

Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (27,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (11,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • mezzanine (3,1 m2)
    • Rangement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Climatisation réversible
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 825 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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04 66 35 20 20
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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