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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 8395

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces vous offre une vue dégagée et un espace de vie harmonieux. Avec une surface habitable de 67 m², il comprend un séjour, deux chambres avec rangements, une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparés, ainsi qu'une grande loggia baignée de lumière. Vous disposerez aussi d'un cellier et d'un parking couvert, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la gare RER A Mont d'Est, permettant un accès rapide et pratique aux transports en commun. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied, offrant une variété de commerces, restaurants et services à proximité. Vous pourrez profiter d'une vie locale animée sans renoncer au calme et à la tranquillité de votre appartement. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de qualité, tandis que les amateurs de loisirs trouveront aisèment des espaces de détente.

L'environnement est particulièrement apprécié pour son dynamisme et sa facilité d'accès aux différents services. Plusieurs restaurants et cafés sont à quelques pas, offrant une diversité de cuisines et d'ambiances. Les commerces de proximité, dont un centre commercial et un supermarché, facilitent les courses quotidiennes. Avec son mélange de vie urbaine et de proximité avec les transports, cet appartement constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, praticité et qualité de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1402 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 213
  • Charges courantes par an : 2408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 02/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

01 43 05 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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