Appartement à vendre 3 pièces - 67,70 m2 MENTON - 06
Ref : 2330
555 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Face à la Méditerranée, dans l'un des emplacements les plus prisés de Menton, ce 3 pièces traversant de 67,7 m² offre un art de vivre unique, entre lumière, horizon bleu et douceur méditerranéenne. Ici, le spectacle de la mer s'invite dans votre quotidien, des premiers rayons du soleil jusqu'aux reflets dorés du crépuscule.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue saisissante captivent le regard. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur une terrasse plein Sud offrant une vue mer panoramique qui embrasse la côte italienne jusqu'au Cap Martin. Chaque moment devient une carte postale vivante, une invitation à la contemplation.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, peut facilement être repensée pour créer un espace de vie ouvert et contemporain, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, ouvrant sur un balcon arrière à l'abri de l'agitation, permettant de profiter de la double exposition et d'une belle ventilation naturelle. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce plan traversant, offrant confort et praticité au quotidien.
Une cave privative accompagne l'appartement, et un parking en sous-sol sécurisé, disponible en supplément à 25 000 €, vient parfaire ce bien rare en front de mer.
L'appartement est à rénover, ce qui offre à son futur propriétaire une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur sur-mesure, à la hauteur de son emplacement unique.
Prestations : Climatisation, double vitrage, porte blindée, digicode, interphone, ascenseur et portail électrique.
Un bien rare à Menton, où vue panoramique, confort et potentiel de valorisation se rencontrent pour faire naître un véritable coup de cœur.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue saisissante captivent le regard. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur une terrasse plein Sud offrant une vue mer panoramique qui embrasse la côte italienne jusqu'au Cap Martin. Chaque moment devient une carte postale vivante, une invitation à la contemplation.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, peut facilement être repensée pour créer un espace de vie ouvert et contemporain, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, ouvrant sur un balcon arrière à l'abri de l'agitation, permettant de profiter de la double exposition et d'une belle ventilation naturelle. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce plan traversant, offrant confort et praticité au quotidien.
Une cave privative accompagne l'appartement, et un parking en sous-sol sécurisé, disponible en supplément à 25 000 €, vient parfaire ce bien rare en front de mer.
L'appartement est à rénover, ce qui offre à son futur propriétaire une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur sur-mesure, à la hauteur de son emplacement unique.
Prestations : Climatisation, double vitrage, porte blindée, digicode, interphone, ascenseur et portail électrique.
Un bien rare à Menton, où vue panoramique, confort et potentiel de valorisation se rencontrent pour faire naître un véritable coup de cœur.
Vue globale
- Surface totale : 83,4 m2
- Surface habitable : 67,7 m2
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Mer
Général
- Parking couvert
- Surface cave : 3,5 m2
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 280 €
- Taxe foncière : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 189
- Charges courantes par an : 3360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
04 93 28 02 60
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10
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