Appartement à vendre 2 pièces - 54,70 m2 MENTON - 06
297 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type ancien, 2 pièces de 55 m², situé en centre-ville de Menton (06500), au premier étage. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle de douche et de WC. La pièce de vie, la cuisine et la chambre s'ouvrent toutes sur un balcon terrasse. Une cave privative complète le bien. L'appartement est proche de la mer.
Prix de vente : 297 000 € (5 429,62 € / m²).
Copropriété de 55 lots – Budget prévisionnel de charges : 1 200 € – Charges mensuelles : 100 € – Taxe foncière : 1 220 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (204 kWh/m²/an) – Classe GES : D (40 kg CO₂/m²/an).
Description
Limitrophe entre Roquebrune -Cap-Martin et Menton , proche de la mer et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, découvrez ce superbe 2 pièces de 55m² situé au premier étage d'un immeuble soigné.
L'appartement est entièrement rénové (aucun travaux à prévoir), il se compose d'une belle pièce de vie sortant sur le balcon terrasse, d'une cuisine séparée, entièrement équipée, sortant sur le balcon terrasse, d'une belle chambre spacieuse et confortable sortant sur le balcon terrasse, d'une grande salle de douche, WC.
L'appartement propose de nombreux rangements et une cave privative vient compléter ce bien.
Calme rare et Hypercentre, sont aussi de véritables atouts pour ce spacieux 2 pièces.
Nous restons à votre disposition pour toutes autres informations.
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 54,7 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1220 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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