Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,46 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 (3 pièces, dont 2 chambres) de 44 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, au quartier Carnoles à Roquebrune-Cap-Martin (06190).
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras et de plusieurs placards. Vue dégagée.
Le chauffage est collectif. Le bien comprend une cave. Une place de parking extérieure est proposée en supplément.
Le bien est en copropriété (240 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 920 € et des charges mensuelles de 160 €. Taxe foncière : 720 €.
DPE : classe énergie D (240 kWh/m²/an) – classe GES D (42 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 219 000 €, soit 4 713,73 €/m².
Description
Situé en dernier étage d'une résidence proche centre CARNOLES, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie au calme.
Cet appartement d'une surface de 44m² se compose d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, fonctionnelle, peut être aménagée selon vos envies.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, à l'entrée un débarras, plusieurs placards et une Salle d'eau avec WC.
Cave.
Beau potentiel, prêt pour être louer.
PLACE DE PARKING en supplément.
Proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
Pas d'ascenseur.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Dégagement + Placard (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3,4 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 720 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 240
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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