Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,84 m2 MENTON - 06
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement ancien de 33,84 m², aménagé en petit 2 pièces, est situé dans le carré d'or à Menton (06500). Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre de 6 m². Le bien est meublé et dispose d'une terrasse. Une cave est également comprise dans la vente.
Le chauffage est collectif. Des travaux récents ont porté sur la façade et la chaudière.
Le bien est cédé avec un locataire en place, sur bail meublé au loyer mensuel de 920 €.
Il est situé en copropriété de 19 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 796,96 €, les charges mensuelles étant de 149 €.
Prix : 230 000 €, soit 6 796,69 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (220 kWh/m²/an) ; classe GES D (43 kg CO₂/m²/an).
Description
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre de 6m² joliment aménagée offrant un espace nuit confortable et indépendant, l'ensemble complété par une agréable terrasse .Vendu avec locataire en place il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un emplacement recherché.
Bail meublé en cours loué 920 €
Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 33,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Chambre (5,5 m2)
- Séjour - Cuisine (19,1 m2)
- Terrasse
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Travaux récents : facade, chaudiere
- Charges / mois : 149 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 1796,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
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