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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,68 m² MENTON - 06

Ref : 2614

595 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,68 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Menton
595 000 € (399 €/m²) — 3 pièces

Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement F3 propose une terrasse privée qui double l’espace de vie. Le séjour, agrémenté d’une cuisine ouverte et d’une belle hauteur sous plafond, donne accès à deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau avec WC et placards intégrés. Les prestations contemporaines et la localisation en plein cœur de Menton, à proximité des commerces et des transports, offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Terrasse privative
- Copropriété de 8 lots, charges 1 860 €/an
- DPE A

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 Agence Molière — 04 93 28 02 60

Description

Votre agence CENTURY 21 Molière vous propose à la vente ce superbe appartement neuf, au 2me et dernier étage idéalement situé en plein cœur de Menton.
Développant environ 102 m² au sol, dont 63 m² Loi Carrez, et bénéficiant d'une terrasse portant la surface totale à près de 139 m², ce bien offre de beaux volumes et des prestations contemporaines.

L'appartement se compose d'une entrée au 1er niveau, et au 2me d'un séjour avec cuisine ouverte profitant d'une belle hauteur sous plafond, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC et de placards intégrés.

Un appartement rare, entièrement neuf, conjuguant espace, confort et emplacement privilégié en plein centre de Menton.

Il est situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Vue globale

Surface totale : 139,5 m²
Surface habitable : 62,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m²)
- Séjour / cuisine (32,5 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre 2 (8,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,1 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Buanderie (0,6 m²)
- Terrasse (38,1 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

Rue
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 152 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 1860,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/02/2026

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

242 avenue Aristide Briand Carnoles

06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Afficher le téléphone

04 93 28 02 60

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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