Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,14 m2 MENTON - 06
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (F3) de 54,14 m² situé à Menton (06500), proche Carnoles, dans un immeuble de construction récente. Le bien a été récemment rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'un grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est exposé Sud-Ouest et s'ouvre sur une terrasse. Côté prestations : climatisation réversible, porte blindée, éclairage extérieur, accès PMR.
Prix de vente : 319 000 €, soit 5 892,13 € le m². Un parking extérieur privatif est inclus dans le prix.
Copropriété de 40 lots. Budget prévisionnel de charges : 972 €. Taxe foncière : 1 107 €.
DPE : classe énergie C (125 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 65 kWh/m²/an.
Description
Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité et s'ouvre sur un une terrasse offrant un cadre verdoyant et dégagé.
Son agencement fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour de 25m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un grand placard et d'une salle d'eau et WC séparé.
L'appartement dispose de prestations modernes : climatisation réversible, porte blindée et éclairage extérieur.
Idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un parking privatif sécurisé est inclus dans le prix.
Vue globale
- Surface totale : 58,6 m2
- Surface habitable : 54,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 81 €
- Taxe foncière : 1107 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 972,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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