Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75 m2 MENTON - 06
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface totale de 75 m², situé en centre-ville à Menton (06500). Le bien, ancien, se trouve au dernier étage et bénéficie d'une configuration traversante. Il comprend une cuisine indépendante, une terrasse de 39 m² et un balcon de 16 m².
Le prix de vente est de 550 000 €, soit 7 333 € par m². La taxe foncière s'élève à 2 140 € et les charges mensuelles à 370 €.
L'appartement est en copropriété de 65 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 500 €. Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété.
Le bien est accompagné d'un box fermé et d'une cave.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (184 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe D (34 kgCO₂e/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
Le garage fermé et la cave confirmeront le contort de ce dernier étage au calme.
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (35,9 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Avenue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 2,0 m2
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 370 €
- Taxe foncière : 2140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
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