Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,06 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 29,06 m² à Roquebrune-Cap-Martin (06190), à 50 mètres des plages de Carnolès. Le bien se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu meublé et a fait l'objet d'une rénovation.
Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble, avec une terrasse de 12 m² orientée Sud-Est, sans vis-à-vis, donnant sur le jardin collectif. La vue porte sur ce jardin. Une cave complète le bien.
Le bien est situé en copropriété (10 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 200 €. L'immeuble est classé ancien. Le stationnement est en rue.
Prix de vente : 295 000 € (10 151,41 €/m²). Taxe foncière : 470 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, 187 kWh/m²/an ; classe GES C, 23 kgCO₂/m²/an.
Description
Le bien est rénové avec la garantie d'un professionnel.
Il est composé dans la manière suivante:
un séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau/WC, disposant d'une terrasse de 12m² sans vis-à-vis donnant sur le jardin collectif.
Vendu meublé.
Un grand potentiel de location saisonnière.
La vue est sur le jardin au calme.
Exposition SUD EST.
Une CAVE complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 41,1 m2
- Surface habitable : 29,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (14,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Terrasse (12 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 470 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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