Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,11 m2 BEAULIEU SUR MER - 06
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 2 pièces (1 chambre) d'une surface de 35,11 m², situé en rez-de-jardin dans le centre-ville de Beaulieu-sur-Mer (06310), à proximité de la place du marché, des commerces et des transports.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de dégagements et de rangements.
Prix de vente : 380 000 € (10 823,13 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (306 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 707 € et 957 € (année de référence 2021).
Le bien est en copropriété de 107 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 5 160 €. Taxe foncière : 1 000 €.
Description
Idéalement situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces en rez-de-jardin.
En parfait état et offrant une atmosphère particulièrement chaleureuse, il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce à vivre, d'une chambre à coucher, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de dégagements et de nombreux rangements.
Son emplacement central permet de profiter à pied de toutes les commodités qu'offre Beaulieu-sur-Mer.
Un appartement confortable et soigné, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. BEAULIEU-SUR-MER TOWN CENTRE CHARMING ONE-BEDROOM
Ideally located in the very heart of Beaulieu-sur-Mer, just a short walk from the market place, shops and public transport, discover this charming one-bedroom garden-floor apartment.
Presented in excellent condition and offering a particularly warm and welcoming atmosphere, the apartment comprises an entrance hall, a pleasant living area, one bedroom, a separate kitchen, a shower room with WC, as well as hallway space and storage.
Its central location allows you to enjoy all the amenities Beaulieu-sur-Mer within easy walking distance.
A comfortable and beautifully maintained apartment, ideal as a main residence, a holiday home or a rental investment.
Vue globale
- Surface totale : 35,1 m2
- Surface habitable : 35,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
À savoir
- Charges / mois : 97 €
- Taxe foncière : 1000 €
- Charges de copropriété : 1171 €
À proximité
- Mer
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Plage
Copropriété
- Nombre de Lots : 107
- Charges courantes par an : 5160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 707,0 € et 957,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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