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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90 m² BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5625

1 100 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Beaulieu-sur-Mer
1 100 000 € (12 222 €/m²) — 4 pièces

Situé au dernier étage d’une résidence très recherchée à Beaulieu‑sur‑Mer, cet appartement F4 de 4 pièces offre une terrasse exceptionnelle de 30 m² ouvrant sur une vue panoramique sur la mer et le port. L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains, avec de nombreux rangements. L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un cadre de vie sur‑mesure, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave, très prisés en centre‑ville, et bénéficie d’un chauffage collectif. Les charges de copropriété sont estimées à 3 000 € par an.

Points clés
- 4 pièces · 3 chambres
- Terrasse de 30 m² avec vue mer
- Dernier étage
- Chauffage collectif
- Charges annuelles ≈ 3 000 € / an
- Copropriété de 146 lots

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Lafage Transactions — 0492261000

Description

Beaulieu-sur-Mer Dernier étage avec terrasse d'exception et vue mer Idéalement situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, superbe appartement de 85 m², niché au dernier étage d'une résidence recherchée. Son principal atout est sa magnifique terrasse de 30 m², offrant une vue panoramique sur la mer et le port de Beaulieu, un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. À rénover entièrement, il représente une opportunité rare de créer un bien sur mesure dans un emplacement privilégié, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Un bien rare à fort potentiel, alliant emplacement d'exception, vue mer et volumes généreux. À découvrir sans tarder. Beaulieu-sur-Mer Top floor apartment with exceptional terrace and sea view Ideally located in the heart of Beaulieu-sur-Mer, this superb 85 sqm apartment is set on the top floor of a highly sought-after residence. Its main highlight is a magnificent 30 sqm terrace offering panoramic views over the sea and Beaulieu Harbour, providing a true outdoor living space to fully enjoy the French Riviera lifestyle. The apartment comprises a bright living room, a separate kitchen, three bedrooms, a bathroom, and plenty of built-in storage. In need of complete renovation, it represents a rare opportunity to create a bespoke property in a prime location, whether as a main residence, a holiday home, or a long-term investment. The property is sold with a private garage and a cellar, highly sought-after amenities in the town centre. A rare property with outstanding potential, combining an exceptional location, generous living spaces, and breathtaking sea views. A must-see.

Vue globale

Surface totale : 85 m²
Surface habitable : 90 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Collectif
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Ascenseur
Garage
Terrasse
Vue mer
Proche mer
Étage élevé

À savoir

Charges / mois : 320 €
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 146
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé cros EI, agent commercial (RSAC 453708463)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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04 92 26 10 00

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9,5/10

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