Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,26 m2 BEAULIEU SUR MER - 06
515 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,26 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,26 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,26 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,26 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,26 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,26 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,26 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,26 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,26 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Appartement T2 de 52,26 m² à Beaulieu-sur-Mer (06310), au prix de 515 000 € (9 854,57 €/m²).
Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété récente de 42 lots, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains attenante et de WC indépendants. L'exposition est au Sud-Ouest et l'appartement est en très bon état.
L'espace de vie est prolongé par une terrasse de 40 m² faisant le tour du logement. Un double garage et une double cave sont proposés en supplément, au prix de 50 000 €. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 789 € ; les charges mensuelles sont de 233 € et la taxe foncière de 1 163 €.
Côté énergétique, le bien est classé E (304 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire et E (61 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé se situe entre 1 368 € et 1 852 € (année de référence : 2023).
Description
D'une superficie de 52.26m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle de bains attenante, ainsi que de WC indépendants.
Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. En très bon état, il séduit par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel.
Véritable atout de ce bien, une spacieuse terrasse de 40m² faisant le tour de l'appartement prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un bel espace extérieur.
Un double garage accompagné d'une double cave est également proposé en supplément au prix de 50 000€. Located in the heart of Beaulieu-sur-Mer, discover this lovely ground-floor 2-room apartment, offering a pleasant living environment and plenty of natural light.
Spanning 52.26sqm, it features a bright living room with an open-plan kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, and a separate toilet.
With a south-west aspect, the apartment enjoys abundant sunlight throughout the day. In excellent condition, it appeals with its spacious feel and functional layout.
A standout feature of this property is the spacious 40sqm terrace wrapping around the apartment; it seamlessly extends the living areas and provides a wonderful outdoor space.
A double garage and double cellar are also available as an optional extra for €50,000.
Vue globale
- Surface totale : 92,3 m2
- Surface habitable : 52,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Terrasse (40 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 233 €
- Taxe foncière : 1163 €
- Charges de copropriété : 2789 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 2789,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1368,0 € et 1852,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Beaulieu sur mer Avenue Maréchal Foch vous propose :
-
79 biens à vendre Alpes-Maritimes
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lafage Transactions prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.