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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,52 m² BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5586

322 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29,52 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Cet appartement studio (F1) de 29,52 m², meublé et climatisé, est situé au centre-ville de Beaulieu-sur-Mer (06310). Il est proposé à la vente au prix de 322 000 €, soit 10 907,86 €/m².

Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et donne sur une terrasse de 6 m². Une cave est associée au bien.

L'immeuble, récent, a été récemment ravalé. Il est doté d'un ascenseur et comprend une piscine. Le chauffage est collectif.

Le bien se trouve dans une copropriété de 450 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 950 € ; les charges mensuelles sont de 162 €. La taxe foncière annuelle est de 761 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D en consommation d'énergie (209 kWh/m²/an) et classe D en émissions de gaz à effet de serre (40 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 384 € et 520 € (sur la base des prix de l'énergie de 2021).

Description

CHARMANT STUDIO AVEC PISCINE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE de Beaulieu sur mer Dans une résidence de standing au calme, récemment ravalée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce studio de 30 m² entièrement meublé et climatisé offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6 m², une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, des rangements optimisés, une cave, situé à deux pas des commerces, restaurants, gare et transports, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre d'exception. Charming studio with pool in the town center of Beaulieu-sur-Mer This bright and peaceful 30 m² apartment is fully furnished and air-conditioned, featuring a living area opening onto a 6 m² terrace, a fully equipped kitchen, a bathroom with walk-in shower and WC, optimized storage, and a cellar. Located in a well-maintained building recently refreshed, and just steps from shops, restaurants, the train station, and public transport, it is ideal as a rental investment or a weekend retreat.

Vue globale

Surface totale : 29,5 m²
Surface habitable : 29,5 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Piscine

Rue

Général

Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 162 €
Taxe foncière : 761 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 450
Charges courantes par an : 1950,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 384,0 € et 520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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