Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82 m2 BEAULIEU SUR MER - 06
990 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (F3) d'environ 82 m², avec 2 chambres, situé à Beaulieu-sur-Mer (06310), dans une résidence récente. Le bien est en dernier étage, avec une double exposition Sud et Ouest et une vue mer. Récemment rénové, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé avec porte automatique en sous-sol est inclus dans le bien.
Prix de vente : 990 000 €, soit 12 073,17 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (79 kWh/m²/an), classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 920 € et 1 290 € (année de référence 2023).
Copropriété de 151 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 719 €. Taxe foncière : 2 212 €.
Description
Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue mer.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagements et de nombreux rangements.
Un appartement confortable et élégant, offrant de beaux volumes, une rénovation contemporaine et une situation privilégiée en dernier étage.
Un large garage fermé avec porte automatique en sous-sol complète ce bien. Beaulieu-sur-Mer, within a recent high-end residence, on the top floor, superb 2-bedroom apartment of approximately 82 sqm, offering refined finishes and recently fully renovated.
Benefiting from a dual South and West exposure, the apartment enjoys excellent natural light throughout the day as well as a pleasant sea view.
It comprises an entrance hall, a living room opening onto a terrace, a separate fully equipped kitchen, two bedrooms, a shower room, a separate WC, a hallway and ample storage space.
A comfortable and elegant apartment offering generous volumes, contemporary renovation and a privileged top-floor position.
A large enclosed garage with an automatic door in the basement completes this property.
Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Garage
mer et toits
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 143 €
- Taxe foncière : 2212 €
- Charges de copropriété : 1720 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 151
- Charges courantes par an : 1719,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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