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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m² BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5654

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 47 m², récemment rénové, situé à Beaulieu-sur-Mer (06310), au dernier étage d'une résidence, à proximité des plages et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse exposée à l'ouest avec vue sur les collines, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Prix de vente : 495 000 €, soit 10 531,91 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (129 kWh/m²/an), classe GES C (24 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 900 € et 1 200 € (référence 2023).

Le bien est en copropriété (129 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 880 €, des charges mensuelles de 240 € et une taxe foncière de 1 500 €. Chauffage collectif.

Une cave est rattachée au bien. Il est également possible d'acquérir un garage de 14 m² en sus du prix.

Description

Beaulieu sur mer, au dernier étage d'une résidence de standing, à proximité des plages et des commerces, 2 pièces de 47 m² rénové récemment, belle terrasse avec une vue dégagée sur les collines, au calme, lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour ouvert sur une terrasse exposée à l'Ouest, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, toilettes indépendantes.
Possibilité d'acquérir un garage de 14m² en sus du prix. Beaulieu sur mer, on the top floor of a luxury residence, close to the beaches and shops, 2 rooms of 47 sqm recently renovated, beautiful terrace with a clear view of the hills, quiet, bright.
It consists of an entrance, a beautiful living room opening onto a west-facing terrace, a kitchen, a bedroom, a bathroom, separate toilet.
Possibility of acquiring a 14 sqm garage in addition to the price.

Vue globale

Surface totale : 47 m²
Surface habitable : 47 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif
Ascenseur
Videophone
Étage élevé
Proche mer
Terrasse

À savoir

Charges / mois : 240 €
Taxe foncière : 1500 €
Charges de copropriété : 2880 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Ecole
Bus
Plage

Copropriété

Nombre de Lots : 129
Charges courantes par an : 2880,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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