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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31 m² NICE - 06

Ref : 621

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE VICTOR HUGO: Exceptionnel, Situé au 8--ème et dernier étage d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, studio de 30.41 m² transformable en 2 pièces, traversant "est" et "ouest", marbre au sol, terrasse " ciel ouvert " de 9.6 m², balcon de 4.75 m², 2 vues dégagées sur les toits et une grande luminosité. Un bien rare au cœur de Nice ! Un pied à terre idéal !

Vue globale

Surface totale : 30,4 m²
Surface habitable : 31 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,4 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Entrée (4,1 m²)
- Cuisine (5,1 m²)
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Central climatiseur réversible
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné, videophone
Bonne exposition
Dernier étage
Sans vis-à-vis

À savoir

Charges / mois : 330 €
Taxe foncière : 1344 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 710
Charges courantes par an : 3996,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66

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Achat Vente

9,8/10

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