Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 NICE - 06
175 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 38 m² à Nice (06300), quartier Saint Roch, situé au dernier étage. L'appartement est traversant est/ouest et s'ouvre sur une terrasse d'environ 6 m². Le chauffage est collectif. Le bien se trouve dans une copropriété de 359 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 200 €. Une cave est également présente. La construction est récente.
Prix de vente : 175 000 €, soit 4 605,26 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (151 kWh/m²/an), classe GES D (35 kgCO₂/m²/an).
Il est possible d'acquérir un garage en sus dans l'immeuble.
Description
Appartement 2 Pièces en dernier étage d'une surface de 38m² traversant est/ouest prolongé par une large terrasse d'environ 6m² situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Cet appartement a rénover entièrement peut constituer une très belle opportunité. Possibilité d'acquérir un garage en sus dans l'immeuble.
Vue globale
- Surface totale : 38,4 m2
- Surface habitable : 38 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 359
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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